2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
江東区
223.9万円/㎡
前年比+54.9%
ベイズタワー&ガーデンBAYZTOWER&GARDEN
東京都江東区豊洲六丁目
新交通ゆりかもめ / 豊洲駅 徒歩11分
2016年築 / 31階建 / 550戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
18,268万円
237.1万円/㎡
13,626
16,721
19,815
22,909
AI査定結果
推定相場価格
18,268万円
237.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,721万円〜19,815万円
217.0万円/㎡〜257.2万円/㎡
推定賃料
38.3万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ベイズタワー&ガーデンBAYZTOWER&GARDEN
16,880万円（219.1万円/㎡）/ 26階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は168.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 16,880万円 | 219.1万円 | 26階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 19,800万円 | 229.1万円 | 13階 | 86.41㎡ | 3LDK+SIC | 南 |
| 2025/06/18 | 12,800万円 | 206.4万円 | 6階 | 62.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 13,880万円 | 160.6万円 | 5階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 9,180万円 | 165.2万円 | 19階 | 55.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 10,800万円 | 173.9万円 | 25階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/28 | 9,480万円 | 152.7万円 | 26階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/03 | 12,800万円 | 148.1万円 | 9階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 11,000万円 | 151.5万円 | 13階 | 72.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,800万円 | 135.3万円 | 9階 | 42.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 13,480万円 | 153.3万円 | 13階 | 87.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/07/11 | 9,180万円 | 132.6万円 | 29階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は205.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ベイズタワー&ガーデンBAYZTOWER&GARDEN 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 16,880万円 | 219.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 26階 / 31階建 | 南 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/07/25 | BAYZTOWER&GARDENベイズタワー&ガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅6分 | 16,880万円 | 219.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 26階 / 32階建 | 南 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2025/04/27 | ベイズタワーアンドガーデン 江東区豊洲六丁目 | 豊洲駅11分 | 17,880万円 | 232.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 26階 / 32階建 | 南 | 2016年 | 550戸 | RC |
| 2024/07/01 | ブリリア有明シティタワー 江東区有明一丁目 | 有明テニスの森駅8分 | 13,500万円 | 177.8万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 31階 / 33階建 | 北西 | 2014年 | 600戸 | RC |
| 2025/06/29 | Brillia有明CtyiTowerMODERNRESERVE 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅16分 | 13,800万円 | 194.7万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 25階 / 33階建 | 南西 | 2014年 | 600戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、江東区では54.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.1万円）は江東区の平均と比較して2.1%割安です。
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